空中的避难所：未来城市豪宅的真正奢侈

现在的顶级城市住宅越来越像“空中独栋”了

极少户数、整层户型、无柱空间和更私密的动线，把别墅式的独占感搬到城市上空

少邻居，正在变成城市豪宅里很难复制的奢侈

Wallpaper 近日报道纽约 262 Fifth Avenue

这栋位于曼哈顿的住宅塔楼高 860 英尺，共 52 层，但整栋楼只有 26 套整层和复式住宅

这类高层豪宅的特点，是“有多少人、有哪些人和你共享这栋楼”

项目由 Meganom、Norm Architects、Molteni&C 等合作完成

无柱空间、连续视野、自然材料和克制的设计，是它的重要特征

Norm Architects 把这些住宅称为 “sanctuary in the sky”

空中的避难所

意思是“人在城市上方，有一个安静、完整、被保护的生活层”

在超高密度城市里，真正稀缺的是安静、私密、可控，还有邻居数量

豪宅客户不一定拒绝城市

他们拒绝的是拥挤、干扰、共用动线和标准化户型

一栋高层住宅，如果不能提供独占感，就只是更贵的公寓

如果它能提供整层生活、少量住户和更安静的氛围，它才开始接近城市里的垂直别墅

这对大平层和城市豪宅设计很有启发

未来高端公寓，不只是客厅多大，景观多好，外立面多酷

还要看电梯出来以后，是不是直接进入自己的生活里

访客、家政、业主能不能分流

柱子是否被藏掉，视野是否连续

玄关是否足够私密，噪音是否被挡在外面

这些东西决定了一个人住在城市中心能否清净

装修设计也一样

在这种房子里，材料反而要安静、克制

自然木材、石材、柔和织物、克制色调，不只是审美选择

它们也是一种降噪方式

高层住宅如果没有独占感，就只是更贵的公寓

所以未来城市豪宅的竞争，不只是看谁离地面更远

而是看谁能在城市里给出一个更完整、更私密、更能得到安静的生活层

真正的城市豪宅，不是把城市搬进家

而是在城市里面，留出一个不被城市打扰的地方

少邻居

少干扰

少共用

这才是城市豪宅里很难复制的奢侈